闇月飄雪的部落格

設計師:別「賺房價差 賠裝潢費」
 更新日期:2009/06/23 08:35
房市從谷底攀升，許多購屋族都在之前房價低點進場，但裝潢業發現有「賺房價差、賠裝潢費」的狀況，也就是消費者雖然房子買在低點，但因為搶進二、三十年的老屋，交屋後卻得花一大筆錢翻修裝潢，設計師指出，甚至有消費者買了便宜的中古屋，但裝修費又貴上一倍，得不償失。（劉映蘭報導）
 
許多人趁著前一陣子房價落底進場，不過裝潢業卻發現，有「賺了房價差、賠了裝潢費」的情形；原來是部分消費者，尤其是首購族，因為認為中古屋的房價在當地相對低很多，因而購屋，結果卻得花上一大筆銀子將整個房子裝修，算一算買房子每坪賺到的錢還不夠拿來翻修新房子，名設計師洪韡華說，老屋裝修、裝潢費是新屋的一倍，好比現在新屋的裝潢費約三萬（每坪），老屋在六萬。
 
到底裝修房子的預算應該抓多少才算合理？洪韡華指出，新屋的裝潢費用最多佔到每坪房價的2成、老房子一般會多抓一點，但也不要超過每坪房價的3成，如此便可以控管裝潢預算。此外，如果是一般民眾裝潢，現在每坪的裝潢費約在3萬元上下，也是一個參考值。